Michel Jeanjean sieht sich einer Steuererhöhung von 167 % auf sein Grundstück an der Costa Blanca gegenüber – was er als „Skandal“ bezeichnet.
„Ich bin Belgier und nicht ansässiger Eigentümer einer kleinen Villa an der Costa Blanca“, sagte Michel, der in Braine-l'Allued lebt.
„Das belgische Finanzamt hat beschlossen, das Katastereinkommen dieser Immobilie – die nie vermietet wurde – zu überprüfen und es zu erhöhen und zu indexieren.
„Dies führt dazu, dass er mit einer Erhöhung von mehr als 167 % konfrontiert ist, ohne dass er die zu viel gezahlte SUMA oder andere spanische Steuern oder die 40 % der Gebühren abziehen kann“, sagte er.
Der Europäische Gerichtshof verhängte eine pauschale Geldbuße sowie Strafen für jeden Tag, an dem die belgischen Steuerbehörden weiterhin eine unterschiedliche steuerliche Behandlung von Mieteinnahmen aufrechterhielten, je nachdem, ob sich die Immobilie in Belgien oder im Ausland, einschließlich Spanien, befindet.
Um dem EU-Recht zu entsprechen und eine gleiche steuerliche Behandlung der in Belgien steueransässigen Personen mit im Ausland gelegenem Eigentum sicherzustellen, hat die belgische Bundesregierung vorgeschlagen, jeder ausländischen Immobilie ein Katastereinkommen – kadastraal inkomen/revenu cadastral – zuzuordnen.
Der Gesetzesentwurf wurde angenommen und führte zum Gesetz vom 17. Februar 2021, das am 25. Februar 2021 im belgischen Staatsblatt veröffentlicht wurde.
Bis zum Steuerjahr 2021, Einkommen 2020, wurde ein Katastereinkommen nur für in Belgien gelegene Immobilien zugeschrieben.
Wenn sich eine Immobilie in Belgien oder im Ausland befindet und vermietet wird, wird der Eigentümer der Immobilie – der seinen Steuerwohnsitz in Belgien hat – auf der Grundlage der tatsächlich erzielten Mieteinnahmen besteuert, nicht auf der Grundlage eines Katastereinkommens.
Gegenüber Les Belges à Torrevieja sagte Michel: „Meine Frau und ich müssen mit einer Erhöhung der Gebühren von 63 Euro auf 590 Euro rechnen. Das ist ein Unterschied von mehr als 1,054 Euro. Es ist ein Skandal.“
