Montepiedra SA fördert die Änderung des Sektors Y-1 in Orihuela Costa
Die Gemeinde Orihuela hat die Änderung des Teilplans für den Sektor Y-1 in Campoamor, Orihuela Costa, öffentlich bekannt gegeben. Diese von Montepiedra SA vorgeschlagene Änderung betrifft die Grundstücke 1, 2 und 3, hundert Meter landeinwärts vom Viadukt.
Ursprünglich für 24 Einfamilienhäuser vorgesehen, werden diese Grundstücke durch die Umgestaltung zu einem einzigen zusammengefasst, wodurch trennende Straßen beseitigt und öffentliche Grünflächen vergrößert werden. Der Plan umfasst nun 64 angeschlossene Häuser zum Verkauf an der Orihuela Costa, eine Abkehr vom bisherigen Modell isolierter Einfamilienhäuser.
Dies ist nicht das erste derartige Projekt von Montepiedra SA; zuvor wurde das Grundstück U-8 im selben Sektor umgebaut und von 13 Einfamilienhäusern auf 33 Reihenhäuser erweitert.
Die unbebauten Grundstücke stehen zur Baugenehmigung bereit, da die Urbanisierungsarbeiten nahezu abgeschlossen sind. Der Bauträger strebt einen zügigen Baubeginn an, da die Immobilienaktivität in letzter Zeit zunimmt und das Interesse potenzieller Käufer, insbesondere von Nicht-EU-Bürgern, zunimmt.
Die Gesamtfläche der Grundstücke U-1, U-2 und U-3 von insgesamt 12,771 m² wird zu einem einzigen bebaubaren Grundstück von 10,738 m², nun P-2 genannt, wodurch die Bebaubarkeit reduziert wird. Der Vorschlag erweitert zudem das sekundäre Grünflächennetz durch die Integration einer neuen öffentlichen Einrichtung, ZV-6, mit einer zusätzlichen Fläche von 4,599 m². Diese neue grüne Infrastruktur schafft einen fußgängerfreundlichen Bereich entlang des Nacimiento-Flusses.
