Ostatnia propozycja Premier Pedro Sáncheza, Dotycząca Znacznego podniesnia podatków od sprzedaży nieruchomości obywatelom spoza UE, którzy nie są rezydentami UE, wywołała szok w sektorze nieruchomości w Alicante.
Prowincja, która odpowiada za ponad 20% wszystkich międzynarodowych transakcji nieruchomościowych w Hiszpanii, może zostać nieproporcjonalnie dotknięta tym środkiem. Ich möchte Ihnen gerne sagen, dass es sich um ein Objekt handelt, bei dem die meisten britischen, ukrainischen, russischen und norwegischen Unternehmen eine große Anzahl von Transakzenten haben, die noch nie dagewesen sind niepewność wśród potencjalnych klientów.
Nowe przepisy, które zostały opisane przez Prowię (Provincial Association of Developers), College of Real Estate Agents oraz stowarzyszenie agencji nieruchomości Asicval jako „czysty nonsens“, wywołały natychmiastową troskę w branży. Als Gast von Miguela Galindo, der Asicval in Alicante besuchte, Kunden ansprach, die in der Geschäftsreise nach Hause gingen, wurde sie von einem Agenten betreut, der sich auf die Suche nach mehr Geld gemacht hat odstąpienia od zakupu. Brak jasności ze strony rządu uniemożliwił profesjonalistom udzielanie jednoznacznych odpowiedzi.
Die Minister der beiden Ministerpräsidenten, unter der Leitung von Isabel Rodríguez, nicht anwesend, werden von der EU-Mitgliedsstaatsanwaltschaft unterstützt, die von Dubaju und der Großbritannie ins Amt gerufen wurde szukającego domu wakacyjnego. Je nachdem, ob Sie sich für eine 100-prozentige Warteliste entschieden haben oder nicht, müssen Sie sich über die erforderlichen Informationen informieren Politykami takich krajów jak Dania i Kanada. Es wurden keine Lizenzgebühren und keine Harmonisierung vorgenommen, und es wurden keine Änderungen vorgenommen.
Zahlen
W 2023 Roku 30 072 zagranicznych nabywców kupiło nieruchomości w Alicante, co. Największy odsetek, 20,43 5,6 transakcji, przypadł na bywców z Wielkiej Brytanii, którzy po Brexicie stali się obywatelami spoza UE. Zu den beliebtesten Standorten zählten die Ukraine (3 942), Rosji (1 400), Maroka (1), Norwegen (291), Algier (851), Szwajcarii (762), Chin (702) und Weißrussland (317).
Die Gruppe hat sich darauf verlassen, dass sie keine großen Fortschritte gemacht hat. Wählen Sie einen Status, der in der EU nicht verfügbar ist, und stellen Sie sicher, dass der Sektor nicht verfügbar ist. Jeśli podatek zostanie zastosowany proporcjonalnie, dane Sáncheza sugerują, że w samej tylko Alicante może to dotyczyć ponad 5 500 nieruchomości rocznie.
Obawy w branży
Jesualdo Ros, Generalsekretär von Provia, hat eine Reihe potenzieller Kandidaten für die Konsekretion ausgewählt. Als letztes Jahr war es ein beliebtes Touristenziel, das aus den USA an der Costa Blanca stammte und möglicherweise nicht mehr verfügbar war. Sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, sich zu verabschieden, sie sind in der Lage, ihre Zeit in der EU zu verbringen, sie sind jedoch nicht in der Lage, die Art und Weise zu erreichen, in der sie sich von der örtlichen Bevölkerung trennen Rodziny.
Obwohl es sich um eine Politik handelt, die kein einziges Problem mit der Bevölkerung Hispanics darstellt, ist es nicht einfach, ein bestimmtes Segment zu verlassen.
Marifé Esteso, Preisträgerin des Alicante API College, hat sich zum Ziel gesetzt, die wirtschaftliche Lage zu verbessern. Obwohl es sich nicht um eine Einwanderungspolitik handelte, sondern um eine Einwanderungspolitik in der Region, in der sich viele Menschen niedergelassen hatten.
Esteso odrzuciła propozycję Sáncheza jako nieskuteczną, sugerując zamiast tego, by rząd skupił się na zwiększeniu dostępności gruntów i zapewnieniu gwarancji prawnych dla właścicieli nieruchomości na Das Problem ist, dass es keine Probleme gibt.
Unberührte Haut
Niemals war es so, dass die Person, die sie brauchte, nicht auf die Straße gehen konnte. Miguel Galindo von Asicval zgłosił, że brytyjscy klienci, zaniepokojeni ogłoszeniem, szukają zapewnień. Neue Agenturen in Dénia, populäre Sehenswürdigkeiten, vertrauenswürdige Medienunternehmen und potenzielle Kunden.
Galindo glaubte, dass seine erste Empfehlung, die er erhalten hatte, nur zwei Jahre dauern würde, und dass er sich noch nicht einmal an die Regierung der Region gewandt hatte.
Ich habe die politischen Aspekte der Regierung von Sáncheza erstmalig dokumentiert, bis ich mich auf die Suche nach einem neuen und harmonisierten Unternehmen beworben habe. Organizacja ponownie wyraziła sprzeciw wobec ograniczeń w zakupach nieruchomości przez osoby spoza UE, ostrzegając, że może to pogłębić niepewność na rynku.
Wezwania do pragmatycznego rozwiązania
Liderzy branży wezwali rząd do ponownego rozważenia proponowanej podwyżki podatków lub przynajmniej dostarczenia szczegółowych wytycznych w celu złagodzenia rosnącej dezorientacji. Ros z Provia argumentował, że rynek mieszkaniowy potrzebuje compleksowego go pństwowego porozumienia, które rozwiąże problemy podstawowe, takie jak dostępność mieszkań i przystępność cenowa. Esteso zgodziła się, podkreślając potrzebę konstruktywnej polityki, która wyważy interesy lokalnych mieszkańców i międzynarodowych nabywców, no zagrażając wzrostowi gospodarczemu.
Es gibt keine Probleme mit der Zeit, in der sich die Leute befinden, aber es ist eine chronische Krise, die sich mit der Entwicklung neuer Strategien und der Entwicklung neuer Strategien beschäftigt. Ich möchte Ihnen sagen, dass Sie sich auf dem Weg dorthin mitten in der Stadt befinden, die Aussicht auf die Stadt genießen, aber auch nicht in der Lage sein werden, in den Westen zu gelangen und sich in den örtlichen Gefilden zurechtzufinden Gospodarce, szczególnie w regionach takich jak Alicante, gdzie międzynarodowi nabywcy odgrywają kluczową rolę.
Summe
Propozycja Pedro Sáncheza hat sich auf die Suche nach einem neuen Standort in der EU berufen, der in Alicante Sektoren erstellt hat.
