Der erste spanische Minister, Pedro Sánchez, verschärfte seine Haltung gegenüber auswärtigen Investoren auf dem spanischen Immobilienmarkt und verhängte ein völliges Verbot für Käufer von Immobilien, die nicht in der Europäischen Union ansässig sind. Dazu gehören auch die Käufer von Ferienunterkünften in den Vereinigten Staaten wie dem Vereinigten Königreich und den Vereinigten Staaten.
Am 19. Januar legte Sánchez im Rahmen der Sozialistischen Partei Extremadura in der Dominikanischen Republik den Plan seiner Regierung vor, der sich auf den Immobilienmarkt spekulieren ließ, der von nicht ansässigen Kaufleuten aus der EU verursacht wurde. Dijo:
„Allein im Jahr 2023 – seit mehr als einem Jahr – werden 23,000 Häuser und Wohnungen an Ausländer verkauft, die keine Bewohner der EU sind. Kein Sohn aus der Europäischen Union, seit Jahren. Wir verbieten es, Ausländer zu sein, die keine Familie bewohnen Hier, verstehen Sie die Eigenschaften in Spanien, Sie sind besonders beeindruckt von diesen Lebenden.“
Es handelte sich um eine bedeutende Steigerung gegenüber der Politikpolitik vor Sánchez, die am 13. Januar eine 100-prozentige Verpflichtung zu Lasten der Wohnimmobilienkäufer von nicht in der EU ansässigen Kaufleuten eingegangen ist.
Diskrepanzen zwischen Daten und Bestätigungen
Las Cifras de Sánchez über die Zahl der Geschäftsleute dieser Gruppe schwankte. Ursprünglich wurde bestätigt, dass es im Jahr 27,000 2023 Menschen an nicht in der EU ansässige Käufer verkaufte, bevor es 23,000 kostete. Da die Daten der Asociación de Notarios de España diesen Angaben jedoch widersprachen, wurden insgesamt 18,648 Meldungen abgegeben.
Das erste Ministerium hat die Kaufleute, die nicht in der EU ansässig sind, wegen der Erhöhung der Immobilienpreise belästigt und dafür gesorgt, dass das Leben am Meer nicht so gut für die spanischen Städte geeignet ist. Es bedeutet, dass eine hohe Hommage oder ein völliges Verbot der Spekulation und der Rettung der Lebenskrise besteht.
Auswirkungen auf ausländische Käufer und lokale Immobilienmärkte
Bei seiner Umsetzung wirkt sich das Verbot stark auf britische und inländische Händler aus, die einen großen Teil des ausländischen Immobilienmarktes in Spanien bilden. Viele dieser Käufer suchen Ferienhäuser in Küstenregionen wie der Costa del Sol, der Costa Blanca und Murcia und fliegen mit dem Flugzeug, um sie schließlich zu jubeln.
Allerdings haben Kritiker darauf hingewiesen, dass Mediziner die Wirtschaftslage beeinträchtigen könnten, weil sie von der Umstellung auf andere Anbieter abhängt. Die Eliminierung von Händlern in der EU könnte die Nachfrage in diesen Regionen erheblich reduzieren, da sie die Stabilität von Immobilienmärkten beeinträchtigen könnte.
Darüber hinaus argumentieren Kritiker, dass das Verbot nicht dazu dienen könne, die Gleichmäßigkeit der Lebensqualität in städtischen Zentren wie Madrid und Barcelona zu vernachlässigen, da die Nachfrage vor Ort, das Angebot und andere Wirtschaftsfaktoren die wichtigsten Impulsgeber für hohe Preise seien. Stellen Sie sicher, dass sich die Medikation auf den Markt verlagert hat und keine Grundprobleme auftreten, die die Zugänglichkeit des Lebens für spanische Bewohner beeinträchtigen.
Als die Propuesta von Sánchez ihm zum Opfer fiel, war es nur ein Vers …
