Spanien hat eine seiner bisher schärfsten Regulierungsmaßnahmen gegen Kurzzeitvermietungen von Ferienunterkünften ergriffen und Airbnb mit einer Geldstrafe von 65 Millionen Euro (56 Millionen Pfund) belegt, weil das Unternehmen im ganzen Land Tausende von nicht lizenzierten Unterkünften beworben hatte.
Die vom spanischen Verbraucherschutzministerium verhängte Strafe folgt auf eine Untersuchung von Angeboten, die mutmaßlich gegen nationale Verbraucherschutzbestimmungen verstoßen haben. Laut den Behörden waren einige der auf der Plattform beworbenen Objekte entweder nicht für touristische Zwecke zugelassen oder die Vermietung an Besucher war ausdrücklich untersagt.
Im Zuge des Urteils wurde Airbnb angewiesen, die beanstandeten Angebote zu entfernen. Obwohl das Ministerium erklärt, die Geldbuße sei nicht anfechtbar, hat Airbnb bestätigt, gegen die Entscheidung vor Gericht vorgehen zu wollen.
Tourismusboom, Wohnungsnot
Spanien zählt weiterhin zu den beliebtesten Reisezielen weltweit und begrüßt jährlich Millionen von Besuchern. Der Erfolg des Tourismus kollidiert jedoch zunehmend mit den Problemen des lokalen Wohnungsmarktes, insbesondere in Großstädten wie Barcelona und Madrid sowie in den Küstenorten.
Die hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen wird für steigende Mieten und ein verringertes Angebot an langfristigem Wohnraum verantwortlich gemacht, wodurch viele Bewohner aus den Stadtzentren verdrängt werden. Diese Spannungen haben in den letzten Monaten eine Welle von Anti-Tourismus-Protesten ausgelöst, darunter Demonstrationen in Barcelona vor Beginn der Hauptsaison im Sommer.
Verbraucherschutzminister Pablo Bustinduy begründete die Geldstrafe mit dem Recht der Bewohner auf Wohnraum. „Tausende Familien leben aufgrund der hohen Wohnkosten am Existenzminimum, während einige wenige von Geschäftsmodellen profitieren, die Menschen aus ihren Wohnungen vertreiben“, erklärte er.
In einem separaten Beitrag auf der Social-Media-Plattform Bluesky fügte Bustinduy hinzu: „Kein Unternehmen, egal wie groß oder mächtig, steht über dem Gesetz – insbesondere wenn es um Wohnraum geht.“
Airbnb wehrt sich
Airbnb bestreitet die Position der Regierung und erklärt, man sei „zuversichtlich, dass die Maßnahmen des Verbraucherschutzministeriums gegen geltende spanische Vorschriften verstoßen“.
Das Unternehmen wies darauf hin, dass die spanischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen im Juli aktualisiert wurden, und erklärte, es arbeite eng mit dem Wohnungsbauministerium zusammen, um die Einführung eines neuen nationalen Registrierungssystems für touristische Immobilien zu unterstützen.
Trotzdem sagt die spanische Regierung, dass mehr als 65,000 Airbnb-Angebote Verstöße gegen Verbraucherschutzbestimmungen, darunter Immobilien ohne gültige Lizenzen oder Einträge, deren Lizenznummern nicht mit den offiziellen Aufzeichnungen übereinstimmten.
Ein globaler Trend
Spanien ist nicht das einzige Land, das die Kontrollen für Kurzzeitvermietungen verschärft. Beliebte Touristenstädte wie Barcelona, Paris, Berlin, New York und San Francisco – der Geburtsort von Airbnb – haben in den letzten Jahren allesamt strenge Beschränkungen eingeführt.
Airbnb, ursprünglich 2007 gegründet und um 2014 rasant an Popularität gewinnend, revolutionierte das Reisen, indem es Besuchern erschwingliche Alternativen zu Hotels bot. Doch mit der Ausweitung der Kurzzeitvermietung von Gästezimmern auf ganze Wohnblöcke begannen viele Städte, den Sektor angesichts von Beschwerden über Wohnungsnot, steigende Mieten und Störungen des lokalen Lebens einzuschränken.
Für Reisende, die einen Besuch in Spanien planen, ist die Botschaft klar: Die Vorschriften werden verschärft, und lizenzierte Unterkünfte werden zu einem immer wichtigeren Bestandteil verantwortungsvollen Reisens.
